Panneau solaire à Paris : possible ou pas ?

Panneaux solaires : où en est Paris ? 

Aujourd’hui, la puissance et le nombre de panneaux solaires raccordés dans la capitale sont en forte croissance.

Mais il faut reconnaître que Paris est encore loin derrière d’autres grandes métropoles en France et à l’étranger.

Aujourd’hui, seul 1 mégawatt-crête est raccordé en autoconsommation, soit 85 centrales solaires en activité.

Cela représente seulement 1% de la puissance raccordée en autoconsommation dans la région Île-de-France.

A titre de comparaison, la puissance totale raccordée au réseau à Berlin atteint… 327 Mégawatt-crêtes.

Oui, les panneaux solaires à Paris c’est possible

Panneaux solaires sur les nouvelles constructions

Il existe aujourd’hui des obligations pour les nouvelles constructions qui imposent la solarisation ou la végétalisation des toitures.

L’installation de panneaux photovoltaïques permet de remplir cette obligation.

Concrètement, toutes les nouvelles constructions, extensions ou rénovations lourdes avec une emprise au sol supérieure ou égale à 500m² doivent couvrir au moins 30% de leur toiture de panneaux solaires.

Cela concerne : 

• les bâtiments à usage commercial, industriel, artisanal, entrepôts et hangars
• les bureaux
• les bâtiments à usage administratif, hôpitaux, équipements sportifs, récréatifs et de loisirs, scolaires et universitaires
• les parkings couverts et accessibles au public

Qu’en est-il des immeubles d’habitation ? 

La RE 2020 oblige également les maîtres d’ouvrage à installer des panneaux solaires sur le toit des nouveaux immeubles d’habitation pour limiter l’impact environnemental de la consommation d’énergie.

Panneaux solaires sur les bâtiments existants

Pour l’heure, il n’y a aucune obligation d’installation de panneaux solaires sur les bâtiments existants.

Un décret à paraître prévoit l’obligation d’installer des panneaux solaires sur tous les bâtiments existants à partir du 1er janvier 2028.

Nous mettrons à jour cet article lorsque nous en saurons plus.

Cela dit, il est possible d’installer des panneaux solaires sur le toit de votre immeuble, même s’il est déjà construit.

Nous allons voir comment.

Panneau solaire dans Paris : est-ce rentable ? 

Oui ! En 2023, Météo France estime que Paris a connu 1 859 heures de soleil.

Un tel niveau d’ensoleillement permet d’obtenir la production suivante selon la puissance installée : 

A titre de comparaison, le gouvernement estime que la consommation annuelle d’électricité s’élève à 2 223kWh par personne.

Cette production permet de réaliser jusqu’à 60% d’économies sur votre facture énergétique.

Contraintes architecturales à Paris : ce que dit la mairie

Aujourd’hui, près de 60% de Paris est considéré comme une zone protégée ou située à proximité d’un monument historique, avec des règles.

Cela signifie que cette zone est considérée par des règles plus strictes en matière d’urbanisme.

Ces règles sont écrites dans le plan local d’urbanisme.

Plan local d’urbanisme à Paris 

Le plan local d’urbanisme (abrégé PLU) de Paris a pour objectif de préserver son patrimoine historique tout en encourageant la transition énergétique pour réduire son empreinte carbone.

Pour cela, le PLU de Paris prévoit des règles pour l’intégration esthétique des panneaux solaires : toute modification des bâtiments doit respecter le style architectural environnant.

Tous les arrondissements (à l’exception du Marais et du VIIe) sont concernés par ce PLU.

Les règles spécifiques dans le Marais et le VIIe arrondissement

Le Marais et le VIIe arrondissement sont protégés par un Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV).

Cela signifie que des règles spéciales s’appliquent pour l’installation de panneaux solaires.

Dans le cas du Marais, le PSMV stipule que la pose de panneaux solaires est autorisée dans les conditions suivantes :

• Ils ne doivent pas porter atteinte à la qualité architecturale des constructions et à l’environnement paysager. Une implantation et/ou un traitement spécifique peuvent être imposés.
• Ils doivent remplacer le matériau initial sur tout ou partie de la couverture. Le traitement de pans entiers de couverture est préconisé. Toutefois, un traitement partiel peut être admis, en particulier sur les pans de couverture présentant de nombreux accessoires (massifs de cheminées, lucarnes, châssis de toits…).
• Pour les combles brisés dits « à la Mansart », les panneaux doivent obligatoirement être implantés sur le terrasson (partie à faible pente) de la couverture. – Une attention particulière doit être portée aux détails de finition et aux raccords entre matériaux.  

Le PSMV du Marais est consultable ici.

Sinon, la mairie du VIIe arrondissement met à disposition toute la documentation ad hoc sur son site, ici.

Aides de l’Etat pour les panneaux solaires à Paris

Il existe plusieurs aides mises en place par l’Etat pour vous aider à financer une partie de votre projet d’installation de panneaux solaires.

Les aides nationales

Elles sont accessibles à tous les projets en France métropolitaine.

Aujourd’hui, les deux principales aides sont : 

• La prime à l’autoconsommation d’un montant variant entre 160 et 220 € / kWc installé
• Le tarif de vente du surplus de 0,1269 € /kwh

Les aides locales à Paris

Il existe des aides spécifiques à Paris pour compléter les aides nationales.

Aujourd’hui, le conseil régional d’Île-de-France octroie notamment une aide pour les projets citoyens d’énergies renouvelables.

Pour connaître votre éligibilité à tous les dispositifs d’aides en vigueur à Paris, nous vous conseillons de contacter votre Mairie d’arrondissement.

Prix des panneaux solaires à Paris

Le prix de votre installation de panneaux solaires à Paris n’est pas tout à fait identique à ceux pratiqués dans le reste de la France.

En effet, les toitures sont pour la plupart situées en hauteur, ce qui peut nécessiter de poser des échafaudages.

Pour obtenir un devis sur-mesure, nous vous conseillons de contacter un installateur certifié Reconnu garant de l’environnement (RGE).

Pour vous donner une idée, voici un tableau récapitulatif des prix pratiqués en France, sans prendre en compte la pose d’un échafaudage.

Démarches administratives pour l’installation de panneaux solaires en copropriété

• Etape 1 : 

renseignez-vous sur le PLU de votre arrondissement afin de valider les règles encadrant l’installation des panneaux solaires.

• Etape 2 : 

Une fois que vous avez trouvé le professionnel pour poser le dispositif de production d’énergie, vous devez obtenir l’accord de la copropriété par majorité absolue. 

Si l’installation est financée par le syndicat de copropriété, alors la copropriété doit avoir voté à l’unanimité pour !

• Etape 3 : 

Ensuite vous devez demander l’autorisation à votre mairie qui s’assurera que votre projet est en conformité avec le PLU.

Pour cela, vous devez déposer : 

• Une autorisation préalable si le bâtiment est existant
• Un permis de construire si le bâtiment est neuf

Une fois que votre mairie donne son feu vert, les travaux d’installation peuvent commencer.

• Etape 4 : 

En même temps que l’installateur démarre le chantier, il transmet à Enedis la demande de raccordement.

De votre côté vous allez recevoir le contrat d’achat de votre électricité. 

Ce document de EDF Obligation d’Achat vous permet de valider la vente du surplus ou de la totalité de votre électricité solaire.

• Etape 5 : 

Une fois l’installation terminée et raccordée au réseau, vous devez transmettre à Enedis une attestation visée par la CONSUEL.

Cette attestation certifie que votre installation solaire est conforme.

C’est l’installateur qui se charge d’obtenir en votre nom cette attestation.

Autoconsommation collective à Paris : passez au solaire avec entre voisins

On dit souvent que l’union fait la force. 

Et bien c’est aussi vrai dans le cas des panneaux solaires.

Vous pouvez intégrer un projet d’autoconsommation collective pour passer au solaire avec les voisins de votre quartier.

Ce type de projet est de plus en plus répandu.

De nombreuses associations comme EnerCit’If permettent ainsi de participer à des projets collectifs pour alimenter votre quartier en énergie solaire : 

• décarbonée ; 
• moins chère que l’électricité achetée auprès de votre fournisseur.

Panneau solaire à brancher sur balcon ou terrasse

Pour installer des panneaux solaires sur la toiture de votre copropriété, vous devez donc : 

• Respecter les conditions du PLU
• Obtenir l’accord de la copropriété
• Et réaliser toutes les démarches administratives pour le raccordement

Si ce n’est pas possible (ou si vous souhaitez passer au solaire rapidement), vous pouvez opter pour les panneaux solaires à brancher.

Ces panneaux peuvent être déployés sur un balcon, une terrasse ou un rez-de-jardin.

Il suffit de les brancher à une prise pour produire votre propre électricité et la consommer.

Intéressé ? Découvrez PREASY, le panneau solaire plug and play de Dualsun.

Attention : ce n’est pas parce qu’ils sont simples à déployer qu’il n’y a aucune démarche.

Il est nécessaire de signer une Convention d’autoconsommation sans injection pour une installation de production d’électricité (abrégé CACSI).

C’est une formalité à réaliser à distance, sur le site d’Enedis.

Vous devrez également déposer une autorisation d’urbanisme auprès de votre mairie d’arrondissement si vous déployez le panneau solaire en étage.

Panneau solaire pour les résidences secondaires

Vous habitez Paris et avez une résidence secondaire ? 

Vous pouvez installer des panneaux solaires sur le toit de votre maison de vacances et ainsi profiter de l’énergie solaire pendant vos week-ends et vacances.

Pour cela, il vous suffit de faire une simulation en ligne en renseignant son adresse (et non votre adresse parisienne).

En fonction du nombre de jours passés chaque année dans votre maison secondaire, il sera intéressant de choisir : 

• L’autoconsommation avec vente du surplus ; 
• Ou la vente totale.

Vous souhaitez en savoir plus ? Lisez notre guide dédié (bonne lecture !).

Conclusion : l’installation de panneaux solaires à Paris s’accélère

Les contraintes architecturales peuvent rendre l’installation de panneaux solaires compliquée dans la ville lumière.

Pour autant, la mairie tente de rattraper son retard et ainsi permettre la transition énergétique des franciliens.
Chez Dualsun, nous avons ainsi installé des panneaux solaires sur le Parc des Princes ou sur la tour Grenelle !

Yann de Dualsun

Rédacteur expert

Lire ses guides

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